Willkommen im PAOLO - Park Office Lofts in prominenter Lage im Westen Nürnbergs.

CREATED BY AVENTOS

Innenstadt + Burg

Von den Dachterrassen des PAOLO hat man einen weiten Blick über die drei Kilometer entfernte Innenstadt Nürnbergs und die Burg. Mit Hilfe der U-Bahn ist die historische Altstadt gut erreichbar.

Flughafen

Der internationale Flughafen von Nürnberg ist der zweitgrößte in Bayern und in ca. einer halben Stunde zu erreichen.

Westpark

Der Westpark, der als grüne Lunge von Nürnberg bezeichnet wird, grenzt direkt an das PAOLO an. Er zählt zu den größten Parkanlagen Nürnbergs und bietet diverse Sport- und Bewegungsmöglichkeiten.

Bahnhof

Der Bahnhof von Nürnberg gilt als Drehkreuz für den Schienenverkehr in Nordbayern. Mit Hilfe öffentlicher Verkehrsmittel ist die Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs gesichert, sodass das PAOLO an den regionalen sowie den überregionalen (Fern-) Verkehr angebunden ist.

Vollsortimenter + Parkhaus

Am angrenzenden Grundstück zum PAOLO entsteht ein Vollsortimenter mit einem vollumfänglichen Lebensmittelangebot sowie ein Parkhaus mit ausreichend Stellplätzen.

Hier wird ein urbanes Quartier neu belebt und es entsteht ein Ort der Möglichkeiten für Nutzer:innen auf der Suche nach großzügigen Räumlichkeiten, die durch maximale Flexibilität Ihren Visionen keine Grenzen setzen. Denn kooperative und agile Arbeitsformen brauchen modulare Lösungen. Das alles wird bald Wirklichkeit im PAOLO, ein vernetztes Quartier mit vielseitiger Aufenthaltsqualität.

In a Nutshell

4,0 m

max. Deckenhöhe

+1.000

Arbeitsplätze

unzählige

attraktive Außenflächen

0 m

zu einem vielseitigen Nahversorgungsangebot

18.900 m²

max. Mietfläche

460

Parkplätze

Begleite PAOLO bei seiner Transformation

Hier bekommst du Einblicke in PAOLO: ein urbanes Quartier wird neu belebt und es entsteht ein Ort der Möglichkeiten für Nutzer:innen auf der Suche nach großzügigen Räumlichkeiten, die durch maximale Flexibilität Ihren Visionen keine Grenzen setzen.

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Die Adresse für Möglichmacher

Das optimierte Arbeitsumfeld mit moderner Ausstattung und Raumlösungen für große Ideen. Hier ist alles Möglich: vom fokussierten Arbeiten bei voller Konzentration bis hin zum Austausch auf den großen offenen Flächen.

Büros mit Loft-Charakter und maximaler Flächenflexibilität von 350 - 18.900 m²
Bis zu 4 m Raumhöhe stehen zur freien Gestaltung bereit
Attraktive Dachterrassen und einladende Außenbereiche mit Blick auf die Nürnberger Burg
Repräsentative Lobby inklusive Aufenthalts- und Caféfläche
Vielseitige Nahversorgungsmöglichkeiten in der Umgebung
Moderne Raumlösungen für einen marktgerechten Preis

Hallo Zukunft,
hier ist PAOLO

Mittendrin und mit dem Blick für das Wesentliche ist PAOLO ein echter Partner auf dem Weg in neue Arbeitswelten.

Synergien

durch diverses Nutzerumfeld.

Technik

PAOLO bietet im Bereich der digitalen Infrastruktur smarte Zukunftslösungen.

Loft-Character

Großzügige Grundrisse, große Fenster, Betonböden und bis zu 4 m hohe Decken vermitteln ein echtes
Loft-Gefühl.

Work-Life-Balance

Umfassendes Freizeit- und Sozialangebot wie Kita, Westpark als grüne Oase inklusive Sport-programm in fußläufiger Entfernung.

Außenflächen

Dachterrassen und zahlreiche Grünflächen sorgen für Austausch, Weitblick und Erholung.

Gastronomie

und öffentliche Nahversorgung.

Fitness

Verschiedenste Angebote in unmittelbarer Umgebung.

Mobility

Top Anbindung an Shared Services, Bus, Bahn und Flugzeug - überall in kürzester Zeit.

Zertifizierung

für digitale Konnektivität und Nachhaltigkeit in Umsetzung.

Virtuelle 3D-Tour durch unsere Musterflächen

PAOLO versteht sich als Komplettlösung mit einer perfekten Infrastruktur für Produktivität und fokussiertes Arbeiten. Dies wird durch flexible Flächenkonzepte unterstützt. Überzeugen Sie sich selbst bei einer virtuellen 3D-Tour durch unsere Musterflächen.

Jetzt 3D-Tour starten

PAOLO ist Nürnberger und zugleich Weltbürger

Prominente Lage am Nürnberger Stadtring (Von-der-Tann-Straße 31, 90439 Nürnberg)
3 U-Bahn-Linien in der Umgebung
Bushaltestelle vor der Haustür
Zentrale Lage am Westpark
Über die A9 nach München oder die A3 nach Frankfurt

Ob Mittagspause im Westpark, Shopping nach Feierabend oder Geschäftsreise: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Regional- und Fernbahn sowie den Flughafen Nürnberg sind gute Argumente für PAOLO und eine optimale Work-Life-Balance.

PAOLO Visualisierung

PAOLO lebt
Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit ist Teil von PAOLOs Charakter. Als Gewerbeareal für die Nutzer:innen von heute kommt die Verantwortung für morgen nicht zu kurz. Im Gegenteil: Energieeffizienz, Klimaneutralität und Umweltfreundlichkeit werden in allen Aspekten mitgedacht.

E-Mobilität

PAOLO-Bienen für die Biodiversität

CO₂-Neutralität

Ressourcen- schonendes Bauen

Green Lease

Smart Metering

Nachhaltiges Freiraumkonzept und Begrünung

Nutzung der Abwärme

Mit Weitblick in die Zukunft

Zukunftsfähiges Arbeiten wird dort möglich, wo man gerne ist: PAOLO steht für Flächen, auf denen sich die Nutzer:innen verwirklichen können. Großzügige Räume, große Fenster und Sichtinstallationen vermitteln ein echtes Loft-Gefühl.

Dachterrassen und Außenflächen sorgen für Erholungsmöglichkeiten und bieten Raum für den Austausch. Das Foyer ist auch für größere Events geeignet und hält ein gastronomisches Angebot bereit. Das ist Aufenthaltsqualität, made by PAOLO.